鎌ヶ谷市議会 2015-02-24 02月24日－議案質疑－02号
しかしながら、改正の対象となる地域は、認知症高齢者の増加が見込まれる中で新たな用地の確保が困難な都市部の実情に応じた改正となっているものの、現時点での厚生労働省の通知では、東京23区や横浜市の特定の区域など、国が定めている既成市街地等及びこれに準ずる地域に限定されるものでありまして、本市は現時点では既成市街地等及びこれに準ずる地域に該当しておりませんので、現時点での変更はございません。
しかしながら、改正の対象となる地域は、認知症高齢者の増加が見込まれる中で新たな用地の確保が困難な都市部の実情に応じた改正となっているものの、現時点での厚生労働省の通知では、東京23区や横浜市の特定の区域など、国が定めている既成市街地等及びこれに準ずる地域に限定されるものでありまして、本市は現時点では既成市街地等及びこれに準ずる地域に該当しておりませんので、現時点での変更はございません。
の制限ではなく、地域において積み重ねられてきた暮らしやコミュニティ等に配慮しながら、画一的な整備を行わず、良好な景観が形成されることにより、地域の魅力が増進、創出されるものであることから、観光等の地域間の交流の観点からも、美しい景観づくりに大きく期待を寄せ、また大規模な土地利用の転換を図るべき地区における再開発事業や、シンボルロード、駅周辺整備等、地域の顔を創出し、再整備する事業、住・商混在の既成市街地等
また、新駅の開設や既成市街地等を結ぶ幹線道路の開通などにより、地区内外を問わず、利便性が向上しています。つくばエクスプレス沿線地区は、中期実施計画が終了する平成27年度末時点には運動公園周辺地区を除く３地区で地区の骨格となる都市計画道路等の整備が完了するなど、概成していると考えています。
しかし、よく調べてみますと、１ヘクタールであっても人口集中地区－－ＤＩＤ地域と呼ばれるわけですけれども、あるいは三大都市圏の既成市街地等、首都圏整備法に基づく既成市街地及び近郊整備地帯－－八千代市はこれに該当しますが、その都市においては１ヘクタール以上のものが該当し、この貯水槽も補助対象になるんです。
本市では、今後もつくばエクスプレス沿線整備を重点施策としてまちづくりが進められていくことになると思いますが、既成市街地等の整備も重要であると考えます。そこで、現在策定中の都市計画マスタープランでは、既成市街地の整備に対する要望に対し、厳しい財政状況の中においてどのように市民の要望、負託にこたえようとしているのか、まずお伺いをいたします。
公共下水道特別会計につきましては、普及率の向上を図るべく、既成市街地等の整備を図るため、33億 8,310万円を計上いたしました。 駐車場事業特別会計につきましては、維持管理費及び公債費等を計上し、３億 7,850万円といたしました。 水道事業会計につきましては、将来の水需要に対処するため、拡張・改良事業を引き続き実施いたします。
この算出に当たりましては、既に完了または事業中、そして将来的に計画されている土地区画整理事業等の平成２２年以後の保留されている計画人口に定着率を掛けて算出した人口と既成市街地等における人口動向の率によって算出した人口の合計によって推計したものでございます。 次に、４点目の土地利用の方針中、新たなライフスタイルにつきましてお答えします。
ご案内のように、道路網の整備は都市基盤づくりの大きな柱の１つであると同時に、防災上も極めて重要な役割を果たすものでございまして、市制施行以来、鋭意その推進に取り組んでまいったところでございますけれども、山間部を含む広範な市域と 700キロメートルに及ぶ長い市道網、さらに昔からの既成市街地等を持つ当市にとりまして、その完全な整備はまだまだ遠い道のりとなっておるのが現状でございます。
次に，議案第101号・千葉市幕張新都心豊砂地区再開発地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の全部改正につきましては，当局の説明を聴取した後，委員より，本条例の目的である適正な都市機能と健全な都市環境を確保するため，建築基準法以外に本市独自で制限を加えている具体内容，また，本条例の既成市街地等への適用の可能性，さらに，地区計画の定義と手続き等について質疑が行われたほか，一地域に限定した規制にとどまらず
ただ既成市街地等になりますと、権利関係がふくそうしますし、相当技術的にも課題の多い地区になりますので、そういったところは市が地元の皆さんのご理解、ご協力を得てやるという市施行による区画整理事業というものを実施していくことになるわけでございますが、基本的にはできるだけ地元の皆さんによる自主的な町づくりという観点から、我々持っております助成制度等を活用し、また技術的な援助も十分行いながら町づくりを進めていきたい
ただ既成市街地等になりますと、権利関係がふくそうしますし、相当技術的にも課題の多い地区になりますので、そういったところは市が地元の皆さんのご理解、ご協力を得てやるという市施行による区画整理事業というものを実施していくことになるわけでございますが、基本的にはできるだけ地元の皆さんによる自主的な町づくりという観点から、我々持っております助成制度等を活用し、また技術的な援助も十分行いながら町づくりを進めていきたい
特に、既成市街地等におきましては、これはすでにビルトアップいたしておりますので、これを一つの方向づけをして規制していくというのはなかなか困難でございますので、私どもとしては、事業の中でこれを実施していくということを考えております。
特に、既成市街地等におきましては、これはすでにビルトアップいたしておりますので、これを一つの方向づけをして規制していくというのはなかなか困難でございますので、私どもとしては、事業の中でこれを実施していくということを考えております。